Exkluzívny 2i byt Zlaté krídlo, Smart home, Rača, Bratislava

2-izbový byt na prenájom v Bratislave - Rača

Hľadáte komfortný, tichý a plne vybavený domov bez akýchkoľvek ďalších investícií? Ponúkame na prenájom prémiový, dizajnovo zariadený 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Zlaté krídlo na Kadnárovej ulici v mestskej časti Bratislava – Rača.

Byt je koncipovaný v štýle „stačí sa len nasťahovať“ – ideálny pre náročného jednotlivca alebo pár s trvalým pobytom na území SR (permanent residence), ktorí ocenia nadštandardné vybavenie, vlastné pracovné miesto a rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do prírody.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Bratislava III – Rača, Kadnárova ulica (projekt Zlaté krídlo)

Plocha: 58 m² (interiér 55 m² + balkón 3 m²)

Poschodie: 2. poschodie

Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesto v cene nájmu

Stav: Novostavba, kompletne zariadený a vybavený byt

PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? (HLAVNÉ BENEFITY)

Inteligentná domácnosť & Komfort: Integrované Smart osvetlenie Philips Hue, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie so sieťkami proti hmyzu

Home Office ready: Samostatné pracovné miesto s polohovateľným stolom a monitorom

Maximálny úložný priestor: Nábytok vyrobený na mieru a rozsiahle vstavané skrine

Kompletné prémiove vybavenie: Smart TV, kvalitná práčka spojená so sušičkou, tyčový vysávač, žehlička aj sušiak na bielizeň.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU
Vstupná chodba: Úložné systémy na mieru.

Obývacia izba spojená s kuchyňou: Pohodlný rozkladací gauč, Smart TV, jedálenský kút. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica a kávovar Nespresso). Z obývacej izby je prístup na balkón.

Spálňa: Komfortná manželská posteľ (160 × 200 cm), ergonómia pre prácu z domu v podobe polohovateľného pracovného stola s monitorom a štedrý úložný priestor.

Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa vybavená kombinovanou práčkou so sušičkou.

LOKALITA – TICHÉ BÝVANIE S DOTYKOM PRÍRODY
Rezidenčný projekt Zlaté krídlo patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Rači. Poskytuje komornú atmosféru, množstvo zelene a skvelú občiansku vybavenosť:

MHD / Doprava: Električková zastávka (linka č. 3 s priamym spojením do centra) len 3 minúty pešo.

Obchody a služby: Tesco, DM drogerie, obľúbená reštaurácia Kern či fitness centrum v okruhu do 5 minút chôdze.

Relax a šport: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Račiansky vinohradnícky chodník a turistické či cyklistické trasy Malých Karpát.

CENA A PODMIENKY PRENÁJMU
Mesačné nájomné: 740 € / mesiac

Energie a služby: 250 € / mesiac (zahŕňa elektrinu, vodu, kúrenie, vysokorýchlostný internet + TV, odvoz odpadu a správcovské poplatky)

Celková cena: 990 € / mesiac (konečná cena pre max. 2 osoby)

Možnosť prenájmu vyhradeného vonkajšieho parkovacieho státia: 60 € / mesiac

Platobné podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné vrátane energií (990 €), vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu (990 €) a provízia pre RK (990 €)

Preferovaný nájomca:

Určené pre jednotlivca alebo pár

Preferujeme dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok)

Byt je nefajčiarsky, bez domácich zvierat a nie je vhodný pre rodiny s deťmi.

Pre bližšie informácie, alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: Mgr. Jaroslav Hanínec, 0948 660 062, haninec@leadnkreality.com